酒井 貴生 マンション管理士事務所
マンション管理のポイント
（14）被災者生活再建支援法と管理組合
被災者生活再建支援法は、1995年に発生した阪神・淡路大震災をきっかけに議員立法で制定された法律です。都道府県が相互扶助の観点から拠出した基金を活用して被災者生活再建支援金を支給するための措置を定め、自立した生活を支援することを目的としています。
当初、支援金の使途は制限されていましたが。2007年に使途を定めない定額渡し切り方式を導入、年齢・収入要件も撤廃するように法改正されました。東日本大震災時には、支払手続きの簡素化や液状化被害の判断基準を事実上引き上げる救済措置も追加されました。
しかし、問題は「現に居住している」「一旦は賃貸したが自ら居住することにした」と個人の申請が支援の対象ということです。戸建への気配りはできているが、管理組合が主体のマンションは対象外ということです。
マンションの場合、現状では各個人に申請してもらい、それを一時金として集め、マンション全体の修繕を行うという方法になります。外部オーナーや空き家は申請外ですので、支援される組合員と支援されない組合員ができ、足並みが揃うか心配になります。
「使途を定めない定額渡し切り方式」まで踏み込んだ以上、「その居住している」という条件も撤廃し、申請者もマンションの場合、管理組合理事長が代表で行え、支援金の支払いも総戸数分を管理組合の口座に振り込まれるように法改正されなければ、被災者生活再建支援法は管理組合が主体となれない法律なのです。
お知らせ
2023.11.26
マンション管理のポイントに「長期修繕計画 Vol.1」を追加しました
2023.06.06
マンション管理のポイントに「名簿の整備（緊急連絡先）Vol.2」を追加しました
2023.05.23
マンション管理のポイントに「名簿の整備（名簿の更新）Vol.1」を追加しました
2023.05.10
マンション管理のポイントに「議決権行使が出来る議案になっているか」を追加しました
2023.03.28
マンション管理のポイントに「正しいのに賛同してもらえない」を追加しました
マンション管理のポイントに「駐車場の維持費負担の考え方」を追加しました
2023.02.25
マンション管理のポイントに「マンションにEV車用充電設備とＶ２Ｈの設置」を追加しました
2023.02.09
マンション管理のポイントにペット問題vol.1とペット問題vol.2を追加しました
2022.12.14
マンション管理のポイントに「管理の主体は管理組合である」と言われているがを追加しました
2022.12.14
マンション管理のポイントに見積りのチェックポイントVol.1を追加しました
2022.10.12
マンション管理のポイントに理事会方式VS第三者管理方式を追加しました
2022.08.25
マンション管理のポイントに駐車場収入と修繕積立金を追加しました
2022.03.29
マンション管理のポイントに外部区分所有者と管理協力金を追加しました。
2022.03.28
マンション管理のポイントに管理費用の削減 Vol.2を追加しました。
2022.03.27
マンション管理のポイントに自主管理を追加しました。
2022.01.25
マンション管理のポイントに役員の役務承継についてを追加しました。
