業 務 内 容

1 ご相談

 管理組合の理事さんからマンション管理に関する相談に対して、

 メールや面談でアドバイスいたします。

 

2 立会い

 マンションの問題に関する各種の会合に出席して、説明や質疑

 応答等を行います。

 

3 顧問契約

 契約に基づき、理事会が行うべき日常業務や特定の業務につい

 て、助言・提案・援助を行い、運営をサポートいたします。

 

 [契約項目例]

 ①管理業者の会計・業務報告書のチェック

 ②管理業者等との打ち合わせ

 ③電話・メールによる相談及び助言

 ④理事会・総会出席及び助言

 ⑤必要に応じて理事会の資料作成

 ⑥議事録のチェック

 ⑦総会議案書のチェック

               

4 規約・細則等の作成・見直し

 面談を行い、要請があれば総会提案・出席まで行います。

 マンション特有な事柄は残し、標準管理規約や区分所有法を基

 に新旧対照表の作成も行います。

               

5 管理費の削減提案

 管理レベルを同じ状態で経費削減方法を提案いたします。

 管理の原価を知っているからできることで、契約により提案実

 施後の状態もチェックし、問題があれば申し入れを行います。

               

6 管理会社との調整

 管理委託契約の見直し等を行い、よりよい管理をサポートします。

               

 

 

お知らせ

2018.08.01

マンション管理110番に理事になったら点検作業へ立会うを追加しました。

 

2018.07.31

マンション管理110番に新4K・8K衛星放送への対応を追加しました。

 

2018.06.13

マンション管理110番にトイレに流せる“おそうじシート”を追加しました。

 

2018.06.12

マンション管理110番に管理規約の改正を追加しました。

 

2018.06.11

マンション管理110番に防災計画が資産価値に影響するを追加しました。

 

2018.01.04

マンション管理110番に「マンション管理の将来」一考を追加しました。

 

マンション管理110番に老朽小規模マンションの生き残り作戦を追加しました。

 

2017.11.24

マンション管理110番に民泊等禁止の総会議案例 Vol.2を追加しました。

 

2017.10.28

マンション管理110番に管理規約の改正を追加しました。

 

2017.04.30

マンション管理110番に民泊等禁止の総会議案例 Vol.1を追加しました。

 

2017.04.27

マンション管理110番に長期修繕計画と輪番制を追加しました。

 

2017.04.23

マンション管理110番にマンションの防災マニュアル作成前にやっておくべきことを追加しました。

 

 

マンション管理110番に「被災者生活再建支援法と管理組合」を追加しました。

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