業 務 内 容

1 ご相談

 管理組合の理事さんからマンション管理に関する相談に対して、

 メールや面談でアドバイスいたします。

 

2 立会い

 マンションの問題に関する各種の会合に出席して、説明や質疑

 応答等を行います。

 

3 顧問契約

 契約に基づき、理事会が行うべき日常業務や特定の業務につい

 て、助言・提案・援助を行い、運営をサポートいたします。

 

 [契約項目例]

 ①管理業者の会計・業務報告書のチェック

 ②管理業者等との打ち合わせ

 ③責任者からの電話・メールによる相談及び助言

 ④理事会・総会出席及び助言

 ⑤必要に応じて理事会の資料作成

 ⑥議事録のチェック

 ⑦総会議案書のチェック

               

4 規約・細則等の作成・見直し

 面談を行い、要請があれば総会提案・出席まで行います。

 マンション特有な事柄は残し、標準管理規約や区分所有法を基

 に新旧対照表の作成も行います。

               

5 管理費の削減提案

 管理レベルを同じ状態で経費削減方法を提案いたします。

 管理の原価を知っているからできることで、契約により提案実

 施後の状態もチェックし、問題があれば申し入れを行います。

               

6 管理会社との調整

 管理委託契約の見直し等を行い、よりよい管理をサポートします。

               

 

 

お知らせ

2019.10.04

マンション管理110番に管理会社との付き合い方を追加しました。

 

2019.10.03

マンション管理110番に震災混乱期(発災から72時間)の対応を追加しました。

 

2019.03.11

マンション管理110番にマンション管理の基本を追加しました。

 

2019.03.10

マンション管理110番にオートロックではないマンションのセキュリティーアップ対策例を追加しました。

 

2019.03.08

マンション管理110番に中古マンション購入前に確認することを追加しました。

 

2018.12.28

マンション管理110番に理事会運営と専門家の活用メリットを追加しました。

 

2018.12.26

マンション管理110番に管理組合立ち上げから第三者管理へを追加しました。

 

2018.12.17

マンション管理110番にあいさつとねぎらいの言葉を追加しました。

 

2018.12.16

マンション管理110番に標準管理規約からみる理事長の権限と仕事を追加しました。

 

2018.12.14

マンション管理110番に理事長さん Vol.1を追加しました。

 

2018.10.31

マンション管理110番に電気自動車用充電設備等を設置するにはを追加しました。

 

2018.08.01

マンション管理110番に理事になったら点検作業へ立会うを追加しました。

 

2018.07.31

マンション管理110番に新4K・8K衛星放送への対応を追加しました。

 

2018.06.13

マンション管理110番にトイレに流せる“おそうじシート”を追加しました。

 

2018.06.12

マンション管理110番に管理規約の改正を追加しました。

 

2018.06.11

マンション管理110番に防災計画が資産価値に影響するを追加しました。

 

2018.01.04

マンション管理110番に「マンション管理の将来」一考を追加しました。

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