酒井 貴生 マンション管理士事務所
マンション管理士活用メリット
現在、多くの管理組合が輪番制で理事を選任しています。
輪番制による理事会運営の弱点は、
①個人の資質ややる気により理事会のレベルが一定に保てない
②任期終了後も同じ建物に住み続ける状況下で、在任中他の区分所有者が不適切な行動をしていても指摘することを躊躇してしまう等があげられます。
理事の精神的な負担も軽減しながら、管理組合のレベルを維持、経験や情報量から長期的な視野にたてるマンション管理士を管理組合の運営に組み込むことは、管理組合にとって有効で現実的な方法です。
1. 理事の負担が軽減できます
2. 管理組合の主体性と継続性が確保できます
3. 誰が理事になっても運営が安定します
4. 専門家からアドバイスが得られるため、
自らの意思で適切な管理を行うことが容易になります
5. 理事就任への不安が取り除かれ、安心が生まれます
お知らせ
2024.08.16
【コラム】マンション管理110番に「長期修繕計画 Vol.2」を追加しました
2024.07.30
【コラム】マンション管理110番に「令和のマンション管理委託契約書」を追加しました
2024.07.29
【コラム】マンション管理110番に「大規模修繕委員と輪番制理事の関係」を追加しました
2023.11.26
【コラム】マンション管理110番に「長期修繕計画 Vol.1」を追加しました
2023.06.06
【コラム】マンション管理110番に「名簿の整備（緊急連絡先）Vol.2」を追加しました
2023.05.23
【コラム】マンション管理110番に「名簿の整備（名簿の更新）Vol.1」を追加しました
2023.05.10
【コラム】マンション管理110番に「議決権行使が出来る議案になっているか」を追加しました
2023.03.28
【コラム】マンション管理110番に「正しいのに賛同してもらえない」を追加しました
【コラム】マンション管理110番に「駐車場の維持費負担の考え方」を追加しました
2023.02.25
【コラム】マンション管理110番に「マンションにEV車用充電設備とＶ２Ｈの設置」を追加しました
2023.02.09
【コラム】マンション管理110番にペット問題vol.1とペット問題vol.2を追加しました
2022.12.14
【コラム】マンション管理110番に「管理の主体は管理組合である」と言われているがを追加しました
2022.12.14
【コラム】マンション管理110番に見積りのチェックポイントVol.1を追加しました
2022.10.12
【コラム】マンション管理110番に理事会方式VS第三者管理方式を追加しました
2022.08.25
【コラム】マンション管理110番に駐車場収入と修繕積立金を追加しました
2022.03.29
【コラム】マンション管理110番に外部区分所有者と管理協力金を追加しました。
2022.03.28
【コラム】マンション管理110番に管理費用の削減 Vol.2を追加しました。
2022.03.27
【コラム】マンション管理110番に自主管理を追加しました。
2022.01.25
【コラム】マンション管理110番に役員の役務承継についてを追加しました。
